Jinsi ya kuandika tangazo la mauzo ya ghorofa? Labda swali hili ni la riba kwa re altors wengi, pamoja na watu binafsi tu ambao wanataka kujikwamua mali zao. Tangazo linalofaa huvutia wateja na wanunuzi. Aidha, ni shukrani kwa kipengele hiki kwamba unaweza kutatua haraka suala la kununua na kuuza mali. Zaidi ya hayo, tangazo lililoandikwa kwa usahihi na uzuri huhamasisha kujiamini. Hasa linapokuja suala la uchapishaji mtandaoni. Kuna udanganyifu wa kutosha hapa kama ulivyo. Na sitaki kabisa kujikwaa na ofa "bandia" za uuzaji wa vyumba. Tunapaswa kufikiria mara kwa mara ikiwa tunadanganywa au la. Na fikiria jinsi ya kutoa ofa kwa uuzaji wa mali ambayo itaamsha riba na ujasiri wa wanunuzi. Kwa hivyo ni nzuri jinsi gani kuandika tangazo la uuzaji wa ghorofa? Nini kitasaidia katika kesi hii?
Maelezo
Kitu cha kwanza kufanya ni kuelezeavyumba. Zaidi ya hayo, habari inapaswa kuonyesha ukweli iwezekanavyo. Jukumu lako ni kuwafanya watu wavutiwe na ofa yako.
Chini ya maelezo ni desturi kuelewa hasa mambo ya ndani, hali na vyombo ambavyo vitakuwa katika ghorofa. Kadiri unavyotunga kipengee hiki kwa undani zaidi na kwa ubora, ndivyo bora zaidi. Hauwezi kusema uwongo - vinginevyo uwongo utafunuliwa hivi karibuni. Matokeo yake wananchi watakuchukulia kuwa wewe ni tapeli. Na ni vizuri kama wanakataa tu kununua nyumba. Mara nyingi, maelezo ya uwongo husababisha ukweli kwamba umeorodheshwa na wauzaji. Na zaidi, hata tangazo sahihi zaidi halitakupa imani.
Anwani
Nini kitafuata? Wakati unaofuata ni dalili ya anwani. Jinsi ya kuandika tangazo la uuzaji wa ghorofa? Sampuli ya chaguo sahihi bila kukosa ni pamoja na maelezo ya kina ya eneo la makao.
Hiyo ni, itabidi uandike eneo ambalo ghorofa iko, pamoja na anwani kamili: barabara, nyumba, ghorofa. Kipengee cha mwisho kinaweza kuachwa, lakini uwepo wake bado utasukuma wanunuzi kuamini. Usisahau kuandika pia jiji ambalo mauzo hufanyika.
Kimsingi, hakuna kitu kigumu katika hili. Kwa kawaida, muuzaji na mpangaji wa mali wanajua kikamilifu anwani ambayo mali inauzwa. Kama inavyoonyesha mazoezi, wanunuzi hawaamini matoleo ambayo yana maelezo tu ya mali, bila anwani halisi. Ni kama kununua nguruwe kwenye poke. Labda eneo lenyewe halifai, lakini mtu huyo ataenda kuona ofa.
Vipengele
Jinsi ya kuandika tangazo la mauzo ya ghorofa? Jambo la pili la kuzingatia ni sifa za makazi. Au tuseme, nyumba ambayo hii au ghorofa iko.
Wakati wa kununua nyumba, wengi huzingatia mwaka wa ujenzi wa nyumba hiyo, na idadi yake ya ghorofa. Zaidi ya hayo, mtu anapendelea vyumba vya juu, na baadhi - chini. Hiyo ni, hii yote italazimika kuonyeshwa bila kushindwa. Vinginevyo, utakuwa bombarded na maswali. Hii ni saa bora. Mbaya zaidi, hakuna mtu atakayezingatia ofa yako.
Kumbuka, maelezo zaidi unayotoa, ndivyo yanavyokuwa bora zaidi. Baada ya yote, kiashiria hiki kitakuwa na jukumu kubwa kwa wanunuzi. Ningependa kujua taarifa kamili zaidi kuhusu nyumba kutoka kwa tangazo ili kujua kwa uhakika kama inakufaa au la. Matoleo kama haya yanaaminika. Hasa ikiwa yalichapishwa kwenye mifumo pepe.
Mazingira
Ni nini kingine unastahili kuzingatia? Je, unahitaji kuandika tangazo nzuri? Uuzaji wa ghorofa unatanguliwa na utafiti wa maelezo ya kina ya makao. Na lazima itolewe kikamilifu na muuzaji. Kadiri anavyoandika habari kamili, ndivyo inavyokuwa bora zaidi.
Kwa kweli, kwa wengi, kile kinachojulikana kama "mazingira" kina jukumu kubwa. Hii ni pamoja na majirani na miundombinu. Jaribu kuelezea hili kwa undani iwezekanavyo. Usitukane, lakini vipengele vya jumla havipaswi kuwa wavivu sana kuchapisha katika tangazo lako. Kwa vyovyote vile, mbinu kama hiyo itavutia tu.
Ikiwa mambo hayaendi sawa na majirani, yadi na miundombinu iliyo karibu, inashauriwa kuonya mara moja kuhusu hili. Vinginevyo, utashutumiwa kwa kuficha habari muhimu. Fikiria ukweli huu. Jaribu kutodanganya, usipambe, lakini toa habari halisi tu kuhusu makazi.
suala la nyumba
Je, ninawezaje kuandika tangazo kwa usahihi? Uuzaji wa ghorofa, kama tulivyokwisha sema, unatanguliwa na uchunguzi wa awali wa pendekezo hilo. Na kazi yako ni kuvutia mnunuzi. Lakini wakati huo huo, usiseme uwongo kwake na usiseme habari za uwongo. Uongo utatoka mapema au baadaye. Kisha unapaswa kutafuta kisingizio. Hili ni jambo la ziada hasi ambalo ni bora kuepukwa.
Kumbuka - tangazo zuri linatoa maelezo ya kina ya bidhaa inayouzwa. Na utalazimika kutoa habari zote ambazo unazo tu. Hasa, kwa kuzingatia sifa kuu za makazi. Hii ni pamoja na: ukubwa wa vyumba, eneo la jumla la kuishi / lisilo la kuishi, kuwepo / kutokuwepo kwa balcony (loggia), maelezo ya bafuni. Uwepo wa habari hii utavutia tu tahadhari. Lakini kutokuwepo kwake, kinyume chake, kutamwogopa mnunuzi. Baada ya yote, hatakuwa na hakika kabisa ni toleo gani anajiandikisha. Jambo kuu - usiseme uongo juu ya picha. Unaweza kuomba mpango wa ghorofa wakati wowote. Juu yake, maelezo yote yataonyeshwa kwa ukubwa halisi.
Kuhusu wamiliki
Jinsi ya kuandika maandishi ya tangazo la uuzaji wa vyumba? Ni vipengele gani vinafaa kuzingatia? Ukweli ni kwamba swali la idadi ya wamiliki linasumbua wengi. Na kwa ujumla,ni kiasi gani cha mali isiyohamishika inayozungumziwa ni mali ya kibinafsi.
Yaani, lazima uchapishe maelezo kuhusu hili moja kwa moja kwenye pendekezo lako. Kawaida imeandikwa baada ya maelezo ya kina ya nyumba. Kama sheria, inashauriwa pia kufafanua swali kuhusu usajili - ikiwa watoto wadogo walisajiliwa katika ghorofa.
Zaidi ya yote, wananchi wanapenda mapendekezo bila kipengele hiki. Na mmiliki mmoja tu. Wakati huo huo, ni kuhitajika kuwa mali hiyo iwe katika milki ya kibinafsi ya muuzaji kwa zaidi ya miaka 3. Hii itakuokoa kutokana na gharama za ziada kwa namna ya kodi. Kwa hivyo onyesha kila wakati:
- ni wamiliki wangapi katika ghorofa;
- je mali inamilikiwa kwa muda gani;
- uwepo wa watoto waliosajiliwa.
Gharama
Je, unataka kuandika tangazo kwa usahihi? Uuzaji wa ghorofa unakuzwa, kama sheria, kwa bei inayolingana na sifa. Kwa hivyo, inapaswa pia kuandikwa. Wengine hufanya bila kipengee hiki, lakini ni bora si kupuuza. Hasa, linapokuja suala la kuweka ofa ya kuuza kwenye tovuti za Mtandao.
Tafadhali kumbuka - bei ya juu sana itaghairi. Sawa kabisa na underestimated. Ikiwa unafanya kazi kwa niaba ya wakala, unapaswa kuonyesha gharama ya makazi, kwa kuzingatia alama yako kwa utoaji wa huduma ya usaidizi wa shughuli inayolingana. Jambo kuu ni kukumbuka kuwa sifa zote na lebo ya bei ya nyumba ni thabiti.
Kwa njia, ikiwa hutabainisha kipengee hiki,uwezekano mkubwa, kutakuwa na simu chache kutoka kwa wanunuzi. Yote hii ni kwa sababu kwa wengi, jamii ya bei ya nyumba ina jukumu kubwa, wakati mwingine la maamuzi. Shughuli ya mali isiyohamishika ni gharama nzuri. Siku zote ninataka kujua nini hasa cha kutarajia katika hali hii au ile.
Maoni
Jinsi ya kuandika tangazo la mauzo ya ghorofa kwa uzuri? Mifano ya matoleo yaliyofanikiwa zaidi bila kukosa ni pamoja na wale wanaoitwa wawasiliani kwa maoni kutoka kwa muuzaji. Bila wao, hakika haitawezekana kufanya shughuli. Kwa vyovyote vile, hakuna mtu atakayeweza kuwasiliana nawe ili kuweka miadi na kutathmini hali ya nyumba "live".
Anwani zimeandikwa mwishoni kabisa mwa sentensi yako. Inategemea sana muuzaji ni nani: mmiliki au mpatanishi (kampuni ya mali isiyohamishika). Katika kesi ya kwanza, inatosha kuonyesha nambari yako ya kibinafsi tu. Pia ni vyema kuandika wakati ambao unaweza kupiga simu bila matatizo kwenye masuala ya mauzo. Barua pepe, Skype na "wajumbe" wengine kuwasiliana na mmiliki wanakaribishwa.
Ikiwa tunazungumza juu ya usaidizi wa kampuni ya mali isiyohamishika, basi pamoja na vidokezo hapo juu, unapaswa pia kuonyesha anwani za mawasiliano na kampuni husika. Kwa hivyo hakika hautakosa simu moja. Zaidi ya hayo, wanunuzi watarajiwa watajua haswa jinsi shughuli hiyo itafanyika (pamoja na au bila usaidizi). Ni muhimu sana. Wengine wanapendelea kugeukia matoleo pekeekutoka kwa wafanyabiashara binafsi, na mtu, kinyume chake, anaamini mashirika ya mali isiyohamishika tu zaidi. Hili ni chaguo la kibinafsi la kila mtu. Lakini kadiri unavyoandika anwani za kweli ili kupata maoni, ndivyo inavyokuwa bora zaidi.
Picha
Jinsi ya kuandika tangazo la mauzo ya ghorofa? Kuwa waaminifu, maneno pekee hayatoshi kwa wanunuzi kukugeukia. Na hata zaidi kufanya ununuzi na uuzaji wa mali isiyohamishika kwa haraka.
Ni nini kingine unachohitaji? Kama inavyoonyesha mazoezi, uwepo wa picha zilizo na kitu cha kuuza una jukumu kubwa kwa tangazo. Picha lazima ziwe za ubora wa juu na za kina. Inashauriwa kurekodi kila kitu ambacho umeelezea: kila chumba, majengo yasiyo ya kuishi, bafuni, jikoni, barabara ya ukumbi, pamoja na mlango, mtazamo kutoka kwa ua, balcony (kama ipo), ua. Ikiwa kwa kuongeza (hili si lazima tena, tukio nadra sana) ambatisha picha za eneo hilo, itakuwa nzuri.
Jambo kuu ni kwamba picha ni mpya, safi na zinaonyesha hali halisi. Kisha wanunuzi wataweza kutathmini mara moja jinsi bei inalingana na ubora wa toleo. Ikiwa kila kitu kinalingana, basi hakika utapata simu. Hasa ikiwa kuna maelezo ya kina ya makazi.
Kwa njia, ikiwezekana, ambatisha kwenye picha muhtasari wa mpango wa ghorofa wenye picha za kina na eneo la majengo. Mbinu ya kuvutia sana ambayo hutumiwa na wengi. Sasa ni wazi jinsi unaweza kuandika tangazo nzuri. Mbinu zote zilizo hapo juu zitachangia tu uuzaji wa nyumba.
Mfano mchoro
Na sasaInastahili kuzingatia mfano maalum wa tangazo lililofanikiwa. Kwa kweli, sio ngumu sana kuleta wazo hilo maishani. Jambo kuu ni kuwa na maelezo ya kina kuhusu makazi. Na kuichapisha katika muundo sahihi si vigumu sana.
Jinsi ya kuandika tangazo la mauzo ya ghorofa? Mfano wa ofa iliyofanikiwa:
Ghorofa ya vyumba 4 inauzwa katika jiji la Kaliningrad kwa anwani: Mtaa wa Telman, jengo la 11, jengo B, ghorofa ya 3. Jengo la Ujerumani lililojengwa mnamo 1946, matofali. Kuna basement na karakana juu eneo, ardhi ya ekari 7 (inayomilikiwa). Jumla ya eneo la kuishi la ghorofa ni mita 50, zisizo za kuishi - 20. Vyumba: 11, 9, 20, mita 10. Jikoni - mita 10, paneli zilizojengwa. Bafuni - mita 6, pamoja, katika tile Inapokanzwa kati, counters kwa kila kitu imewekwa Inahitaji hakuna ukarabati. Loggia iliyoangaziwa, mita 6, turnkey, yanafaa kwa kupanua chumba. Miundombinu iliyoendelezwa: karibu na chekechea, shule 2, bustani, maegesho., kituo cha ununuzi, maduka makubwa. Dakika 10 kutembea hadi katikati. Jirani ni utulivu, wa kutosha: wanandoa wa ndoa na mtoto na familia ya vijana bila watoto. Mmiliki mmoja. Ghorofa imekuwa inayomilikiwa kwa zaidi ya miaka 3, mauzo ya moja kwa moja. Inakadiriwa. gharama ni rubles 8,000,000, kujadiliana kunawezekana. Piga simu kila siku kutoka 9:00 hadi 20:00, muulize Alexander: XXXXXXX (ambapo XXXXXXX ni nambari ya mteja).
Muhtasari
Kama unavyoona, ofa hii itavutia wanunuzi. Itatosha kuambatisha picha za nyumba kwake - na unaweza kuweka mali kwenye onyesho la umma. Kuanzia sasa, ni wazi jinsi ya kuandika tangazo la uuzaji wa ghorofa. Ukifuata sheria zilizo hapo juu, unaweza kuvutia umakini kwa urahisi.
Jaribu kutotumia vishazi vifupi vya fomula bila maelezo mahususi. Kwa mfano, "miundombinu iliyoendelezwa". Ikiwa utaandika hii, hakikisha unaonyesha ni nini hasa iko karibu na nyumba. Kumbuka: hakuna kiolezo halisi cha tangazo. Baadhi tu ya vidokezo, sheria na mapendekezo. Kwa kuzifuata, utafunga mpango huo haraka.
